Vuoi sapere come vendere casa più facilmente? Ebbene, oltre ad affidarti a un bravo agente immobiliare, ci sono 3 trucchi che ti permetteranno di vendere il tuo appartamento più rapidamente, attraendo maggiore interesse da parte dei potenziali acquirenti. Ma quali sono questi trucchi? Vediamoli insieme!
Riordina e riorganizza
Passa in rassegna tutta la casa e riduci il disordine in ogni stanza, organizza la scrivania e altre superfici e… non sottovalutare gli armadi!
Una cosa che si dovrebbe sicuramente aspettarsi durante una sessione di open house, o nelle singole visite in casa, è che i potenziali acquirenti aprano armadi, cassetti della cucina e altri spazi chiusi, per rendersi conto dell’ampiezza e per immaginare l’utilizzo di tali spazi.
Naturalmente, come venditore non avrai idea di quali siano le esigenze di un potenziale acquirente di casa, ma si può sicuramente mostrare ciò che la tua casa ha da offrire in termini di spazio. Inizia pertanto con il riordinare il contenuto degli armadi e dei cassetti. Insomma, crea una vera e propria messa in scena per queste zone, al fine di far capire al tuo potenziale acquirente come potrebbe “vivere” tali spazi.
Pulisci le macchie ed elimina gli odori
Si è generalmente portati a pensare che le piccole macchie, i segni sul muro o sul pavimento e le altre imperfezioni siano un vero e proprio elemento di scoraggiamento per le intenzioni dell’acquirente. Meglio dunque intervenire, dimostrando la giusta cura nei confronti di un appartamento che devi cedere a una persona che non vorrà magari occuparsi di tali piccole riparazioni.
Inoltre, cura anche l’aspetto olfattivo. La pulizia profonda del tuo appartamento è certamente un modo sicuro per aiutare ad eliminare ogni odore, ma se volete andare sul sicuro pensate altresì di usare un deodorante per ambienti, almeno da qualche giorno prima dell’apertura alle visite.
Sostituisci le lampadine
Esamina ogni stanza della tua casa e osserva se ogni lampadina funziona o meno. Come proprietario di case, a volte potesti dimenticarti di sostituire immediatamente una lampadina quando si fulmina. Dovresti desiderare che la tua casa sia la più luminosa possibile quando incontri nuovi acquirenti, e la sostituzione di vecchie lampadine esauste è sicuramente uno dei modi più semplici per farlo.
Inoltre, non dimenticare di dare uno sguardo anche all’esterno della tua casa per assicurarsi che tutte le luci di fuori funzionino pure. A seconda del periodo dell’anno, infatti, le visite potrebbero essere realizzate quando il sole tramonta o quando è già buio. Quindi, assicurati di far risplendere la tua casa, dentro e fuori!
