Category Archives: Casa

Come individuare i tarli del legno nella propria abitazione

Uno degli incubi principali di chi ha a casa diversi mobili in legno, magari mobili antichi, è sicuramente quello dei tarli del legno. Si tratta di insetti tanto piccoli quanto dannosi, i quali vanno ghiotti di mobili e porte realizzati in questo materiale. Infissi, porte, mobili antichi, credenze, sono tutti potenziali vittime di questo animaletto fastidioso. Ma se abbiamo la certezza di una infestazione di tarli o della presenza di alcuni esemplari, come possiamo attivarci? Vediamolo insieme. Continue reading

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Scegliere Casa: Gli elementi da considerare nella Valutazione degli Immobili

Cambiare casa non è sempre facile, anche perché si tratta di un investimento importante, che porterà a scegliere l’abitazione in cui si vivrà per diversi anni. Le caratteristiche che rendono appetibile un immobile sono varie; alcune di queste dipendono dalle esigenze della singola famiglia, altre invece sono oggettive, visto che solitamente tutti devono fare la spesa, andare dal medico, portare i figli a scuola e invitare gli amici a cena. Continue reading

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Comprare casa a Milano è un’impresa impossibile?

Questa domanda è volutamente provocatoria, specialmente per chi è in cerca di un’abitazione a Milano e sembra non vedere mai la fine. Come sta andando il mercato immobiliare nella Citta Metropolitana di Milano? Quali occasioni offre? È un buon momento per acquistare casa a Milano? Ecco cosa abbiamo trovato analizzando i rapporti sulla città sui futuri scenari immobiliari. Continue reading

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Tra edilizia intelligente e la corretta gestione del budget: il segreto sta nella scelta del professionista

Se fino ad oggi ci si accontentava di interventi di ristrutturazione utilizzando materiali, pitture, pavimentazioni semplici, senza avere particolari esigenze. Oggi sempre più famiglie che costruiscono o ristrutturano la loro casa vogliono invece soluzioni ecologiche, sostenibili e ad alto risparmio energetico.
Non tutte queste richieste però corrispondono ad un’effettiva disponibilità economica, in grado di farvi fronte.
Per questo motivo diventa necessario rivolgersi a vari professionisti, richiedere preventivi, confrontarli e concordare con la ditta scelta la soluzione più adatta, quella che rappresenti il perfetto equilibrio tra le nuove tecnologie in materia edilizia e una spesa equa. Continue reading

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Come convocare un’assemblea condominiale

L’assemblea condominiale è il luogo in cui si decidono le sorti del condominio e dei rapporti condominiali, su parti comuni, e non solo. Ma quali sono i mezzi di convocazione? Quali sono gli strumenti ammessi per poter convocare i singoli condomini? E come funziona la convocazione nel caso di immobili in comproprietà?

Cerchiamo di vederci un po’ chiaro. Iniziamo con il rammentare che un’assemblea condominiale, nel caso di assemblea ordinaria, può essere convocata con raccomandata a/r, con congruo anticipo, via fax (ma è sconsigliato), via Pec o ancora con consegna a mano, facendosi rilasciare una ricevuta. Per le assemblee sul mutamento di destinazione d’uso, invece, non viene prevista la consegna a mani, e per tutte le riunioni non sono in ogni caso ammessi mezzi diversi rispetto a quelli previsti dalla legge, come l’immissione in cassetta postale che è spesso invece oggetto di utilizzo da parte delle amministrazioni condominiali.

E per gli immobili in comproprietà? Nel caso in cui l’immobile sia di più proprietari, devono essere convocati con la massima attenzione tutti i comproprietari, con invii che non potranno essere cumulativi, ma che dovranno essere effettuati separatamente per ciascun proprietario.

È comunque ammesso l’invio di un solo avviso solo in caso di comproprietari conviventi (ad esempio coniugi). In ogni caso, all’assemblea parteciperà solo uno dei convocati, scelto di comune accordo oppure a mediante votazione a maggioranza dei comproprietari .

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